关于延期交房的赔付标准是什么

1.延期交房赔付标准先看合同。
合同有约定延期交房违约金的，按约定执行，通常按已付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准算。
2.若合同没约定，逾期交房按主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.遇到延期交房，购房者要及时书面催告并留证据。
催告后开发商合理期限仍未交房，购房者可解除合同并索赔。

案情回顾:

小许与开发商签订购房合同购买房屋。到了约定交房日期，开发商却未交房。小许查看合同，发现其中对延期交房违约金并无具体约定。小许多次口头要求开发商尽快交房，开发商虽承诺但仍未履行。小许不知该如何要求开发商赔偿以及能否解除合同。

案情分析:

1、由于购房合同没有约定延期交房违约金，根据相关规定，逾期交付使用房屋的，应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
2、小许此前仅进行口头催告，不符合规定，应及时书面催告开发商交房并保留相关证据。若开发商经书面催告后在合理期限内仍未交房，小许有权解除合同并要求赔偿损失。