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离婚时拆迁费怎么分割

时间:2025.06.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1316人
律师解析:
1.若拆迁费对应的房产是夫妻共同财产离婚时通常按夫妻共同财产分割原则处理。
首先双方自行协商分割方式,若协商不成,法院会依据财产具体状况,遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。
比如房产购买时双方出资情况、对家庭贡献大小等都是法院考虑因素。
2.要是拆迁费对应的房产为一方婚前个人财产,婚后得到的拆迁补偿款一般属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割方式操作。
像一方婚前全款买房,婚后拆迁获得补偿,这期间房产性质虽因拆迁有变化,但补偿款分割仍需综合考量。
3.具体分割比例和方式要依案件实际情况而定,像拆迁政策,不同地区政策不同会影响分割;
拆迁时间,早拆迁和晚拆迁可能有不同情况;
房产来源,是一方独自购买还是双方共同购买等因素。
总之,要依据法律规定结合具体事实确定离婚时拆迁费的分割方式。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,婚后两人居住的房屋面临拆迁获得一笔拆迁费。小许认为该房屋是自己婚前全款购买,拆迁费应归自己所有;而小丽则主张婚后共同生活多年,拆迁费应作为夫妻共同财产进行分割。双方就拆迁费分割问题无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、若该房产是小许婚前个人财产,虽婚后因拆迁获得补偿款,但按规定一般仍属于夫妻共同财产,离婚时应按共同财产分割方式处理。不过还需综合考虑拆迁政策、拆迁时间、房产来源等因素。
2、若双方能证明该房产为夫妻共同财产,离婚时应先由双方自行协商分割方式,协商不成法院会依据财产具体状况,遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决,如考虑双方购房出资情况、对家庭贡献大小等。
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  • 若该房是夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。 若是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆...... 更多>>
  • 若该房是夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。 若是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆...... 更多>>
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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