女方拆迁时要分房再离婚应如何处理

（一）判断房屋归属：先确定原拆迁房屋产权性质，明确其是女方婚前个人财产还是夫妻共同财产；同时了解拆迁政策，看是否考虑了男方人口因素。
（二）处理财产分割：如果房屋属于女方个人财产，离婚时男方不能分割；若有夫妻共同部分或男方份额部分，离婚时双方先协商，协商不好则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）留存证据：女方要保留好拆迁协议、房屋产权证明等，用来确定房屋归属和份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
女方拆迁时分得房屋归属要依原拆迁房产权性质和拆迁政策判断，离婚时房屋分割需按情况处理，女方要留存相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若原拆迁房屋是女方婚前个人财产，且拆迁政策不考虑男方人口因素，那分得房屋是女方个人财产，离婚时男方不能分割。若原拆迁房屋为夫妻共同财产，或者拆迁政策考虑了男方人口份额，那么分得房屋中对应共同部分或男方份额部分属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。分割时先由双方协商，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。为明确房屋归属及份额，女方需留存拆迁协议、房屋产权证明等证据。如果您在处理此类房产分割问题时遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.女方拆迁所得房屋归属要综合原拆迁房产权性质与拆迁政策判定。若原拆迁房是女方婚前个人财产，且拆迁政策不涉及男方人口因素，那么该房屋属女方个人财产，离婚时男方不可分割。若原拆迁房是夫妻共同财产，或拆迁政策考虑了男方人口份额，对应共同部分或男方份额部分属夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
2.对于夫妻共同财产部分的分割，可先由双方协商处理；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.建议女方留存拆迁协议、房屋产权证明等证据，以此明确房屋归属及份额。

1.女方拆迁所得房屋归属的判断，要综合原拆迁房产权性质和拆迁政策。
2.若原拆迁房是女方婚前个人财产，且拆迁政策没考虑男方人口因素，那拆迁所得房屋归女方个人，离婚时男方不能分割。
3.若原拆迁房是夫妻共同财产，或拆迁政策考虑了男方人口份额，那么拆迁所得房屋中对应共同部分或男方份额部分属于夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
4.对于夫妻共同财产部分的分割，先由双方协商，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
5.女方要留存好拆迁协议、房屋产权证明等证据，以此明确房屋归属和份额。

法律分析：
（1）女方拆迁所得房屋归属判断较复杂，要综合原拆迁房产权性质和拆迁政策。若原拆迁房是女方婚前个人财产，且拆迁政策未考虑男方人口因素，那么分得房屋就是女方个人财产，离婚时男方不能分割。
（2）若原拆迁房是夫妻共同财产，或者拆迁政策考虑了男方人口份额，那么分得房屋中对应共同部分或男方份额部分属于夫妻共同财产，离婚时需依法分割。
（3）对于夫妻共同财产部分的分割，双方可先协商处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）女方在整个过程中，要留存好拆迁协议、房屋产权证明等证据，以此明确房屋归属及份额。

提醒：
女方要重视证据留存，避免因证据缺失导致权益受损。不同拆迁情况对应法律处理不同，建议咨询专业人士进一步分析。