精装房交房质量不好怎么办

1.查看合同：
交房质量不佳，先看购房合同对房屋质量的约定和标准。
若在保修范围，可要求开发商按时维修。
2.自行维修：
开发商拒绝或拖延维修，可自行或请人维修，费用和其他损失由开发商承担。
3.解除合同：
房屋问题严重影响居住，可解除合同并要求赔偿，含房款利息等费用。
4.维权途径：
先协商，协商不成收集检测报告等证据，通过诉讼维权。

案情回顾:

小何购买了一套精装房，交房时发现房屋存在质量问题。小何查看购房合同，确定该问题属于保修范围，便要求开发商维修。但开发商拒绝维修且拖延时间。小何自行委托他人维修，产生了维修费用和其他损失。此外，房屋质量问题严重影响正常居住使用，小何与开发商协商解除合同并赔偿损失，双方未能达成一致。

案情分析:

1、根据相关规定，因房屋质量问题属于保修范围，开发商有义务在约定期限内进行维修，其拒绝维修和拖延的行为违反规定。
2、小何自行或委托他人维修产生的费用及其他损失，应由开发商承担。
3、由于房屋质量问题严重影响正常居住使用，小何有权解除合同，并要求开发商赔偿购房款利息、购房时支出的相关费用等损失。
4、小何与开发商协商不成，可收集房屋质量检测报告、照片、视频等相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。