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精装房橱柜质量太差怎么办

时间:2025.06.17 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1365人
律师解析:
精装房橱柜质量差,可这样处理:
1.核查合同,看购房合同和装修条款,明确橱柜品牌、规格和质量标准。
若不符约定,开发商算违约。
2.保留证据,对橱柜问题拍照、录像,收集说明书、保修卡等,用于后续维权。
3.要求维修,书面告知开发商橱柜问题,在保修范围和期限内,其有维修义务。
4.主张赔偿,维修后仍无法使用或严重影响居住,可要求换橱柜或经济赔偿
若开发商拒绝,可投诉、仲裁诉讼

案情回顾:

小朱购买了一套精装房,入住后发现橱柜质量很差。小朱认为橱柜的实际情况与购房合同中约定的品牌、规格和质量标准不符,要求开发商解决问题。但开发商坚称橱柜质量达标,拒绝承担责任。小朱于是开始收集证据,准备维护自己的权益。

案情分析:

1、依据相关法律规定,小朱可先核查购房合同及装修条款,若橱柜质量不符合合同约定,开发商构成违约。小朱收集的橱柜问题照片、录像及相关说明书、保修卡等,可作为维权证据。
2、小朱以书面形式向开发商提出维修要求合理,因为在保修范围和期限内,根据《建设工程质量管理条例》,开发商有义务履行保修责任。若维修后橱柜仍无法正常使用或质量问题严重影响居住,小朱可要求开发商更换橱柜或给予相应经济赔偿。若开发商拒绝处理,小朱可向消协等部门投诉,也可通过仲裁或诉讼解决。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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