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离婚协议房子归女方怎么变更房产证

时间:2025.06.15 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1452人
律师解析:
1.准备材料
准备离婚证、备案的离婚协议书、房产证和双方身份证
2.提出申请
双方到当地不动产登记中心申请。
若对方不配合,可凭离婚协议起诉,拿到判决书后单独申请。
3.完成变更
工作人员审核材料,通过后缴纳契税税费,完成产权变更登记,女方取得新证。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,离婚协议中明确约定房子归小丽所有。之后,小丽准备去变更房产证,要求小朱配合。但小朱却以各种理由拒绝协助。小丽希望小朱能按照协议履行协助过户义务,而小朱则认为房子虽约定给小丽,但自己没有必须配合过户的义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,离婚协议是具有法律效力的约定。小朱和小丽在离婚协议中明确约定房子归小丽,小朱就有义务协助小丽办理房产过户手续
2、若小朱不配合,小丽可以凭生效的离婚协议向法院起诉,请求法院判决小朱履行协助过户义务。拿到法院判决书后,小丽可单独申请过户。在不动产登记中心,工作人员审核材料,审核通过并缴纳相关税费后,即可完成产权变更登记。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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