起诉开发商出售车位需要准备哪些证据

1.购房合同及补充协议：
查看其中关于车位的约定，像是否承诺出售、数量、价格等条款，这是起诉的基础证据。
2.广告宣传资料：
开发商有关车位销售的广告、宣传资料，若内容具体且影响购房者，可作为要约相关证据。
3.付款凭证：
转账记录、收据等，能证明为车位付过款。
4.沟通记录：
与销售人员关于车位买卖的交流记录，可作为证据。
5.交接文件：
房屋交付时车位的交接手续等文件。
多收集此类证据，能提高诉讼胜算。

案情回顾:

小朱购买房屋时，开发商宣传有车位出售。小朱基于此宣传支付了车位款项，有转账记录和收据为证。然而，交房时开发商却称无法提供车位。小朱查看购房合同及补充协议，未发现明确关于车位出售的条款。小朱认为开发商宣传误导自己，且收了车位款却不提供车位，遂决定起诉开发商。

案情分析:

1、购房合同及补充协议虽无明确车位出售条款，但开发商关于车位销售的广告、宣传资料内容若具体明确且对小朱购房有实质影响，可作为要约邀请或要约的证据，证明双方存在关于车位买卖的约定。
2、小朱的付款凭证能证明其已为车位支付款项，与开发商形成了一定的经济往来关系，可作为双方存在车位买卖关系的证据。
3、若小朱有与开发商销售人员关于车位买卖具体事宜的沟通记录，也可进一步佐证双方存在车位买卖的意向和约定，增强小朱诉讼的胜算。