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父母出资为子女购房产权归谁

时间:2025.06.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1183人
律师解析:
1.一方父母全资:
婚前出资,房子产权归出资方子女;
婚后登记在出资方子女名下,也归该子女;
若登记双方名下,属夫妻共有。
2.双方父母出资:
登记在一方名下,没明确约定就按出资份额共有;
登记在双方名下,通常属夫妻共同财产
3.父母部分出资:
婚前出资一般算对自己子女的赠与,除非明示给双方;
婚后出资按约定处理,没约定就推定为夫妻共有。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱父母全资为小朱购买一套房产,产权登记在小朱名下。婚后,小胡和小静双方父母共同出资为他们购置一套房屋,登记在小胡名下,未明确约定产权归属。另外,小朱和小丽婚后,小朱父母部分出资为他们买了一套房,未明确约定出资性质。后来小朱和小丽、小胡和小静都面临离婚房产归属产生争议。

案情分析:

1、小朱结婚前其父母全资购房且登记在小朱名下,此房产应视为小朱父母对小朱个人的赠与,产权归小朱。
2、小胡和小静婚后双方父母出资购房登记在小胡名下,若无明确约定,应按各自父母出资份额按份共有。
3、小朱和小丽婚后小朱父母部分出资买房,未明确约定出资性质,应推定为夫妻共同财产。
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方晓侯团队律师

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