房产追溯时间限定是如何规定的

1.房产追溯涉及诉讼时效，一般民事权利保护诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损和义务人时起算。
2.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。
基于物权要求返还房产，无时间限制，物权人随时可要求返还。
3.房产引发的债权纠纷，如购房款支付、损害赔偿纠纷等，适用三年诉讼时效。
超时效起诉，对方抗辩，权利人可能败诉。

案情回顾:

小朱和小胡就一处房产产生纠纷。小朱称该房产是自己借给小胡居住，要求小胡返还。小胡则认为，这处房产是小朱多年前送给他的，且小朱长时间未主张权利，已过诉讼时效。小朱认为自己是基于物权要求返还房产，不应受诉讼时效限制。双方争执不下，诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。不过不动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效规定。
2、在本案中，若小朱是基于物权要求小胡返还房产，那么不受诉讼时效限制，无论过了多久，小朱都有权要求返还。若小朱的诉求是基于债权纠纷，如因借房产生的赔偿等，适用三年诉讼时效，若小胡提出时效抗辩，小朱可能丧失胜诉权。