房子烂尾了应该怎么办

房子烂尾，购房者可采取以下办法：
先了解烂尾原因，若涉及政府因素，和相关部门沟通协商解决。
想解除合同，若因开发商问题致房屋无法交付，可先和其协商退款、赔偿，协商无果则起诉。
联合其他购房者抱团维权，向住建部门投诉，推动政府监督开发商复工。
关注开发商破产重整，及时申报债权保障权益。

案情回顾:

小许等购房者购买了一处房产，然而房子却烂尾了。经了解，是开发商资金链断裂所致。部分购房者认为应与开发商协商解除合同，返还已付购房款及利息；但也有购房者觉得应联合起来维权，督促开发商复工。小许等部分人先与开发商协商解除合同事宜，却未达成一致，于是陷入僵局。

案情分析:

1、依据相关法律，因开发商原因导致房屋无法交付，购房者有权解除合同并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。小许等购房者与开发商协商不成，可向法院起诉以维护自身权益。
2、抱团维权也是可行途径，购房者联合起来能增强谈判筹码，通过向住建部门等投诉，推动政府介入监督开发商后续建设。同时，购房者还需关注开发商破产重整情况，及时申报债权保障自身权益。