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现在拆迁对离婚如何分配房子的

时间:2025.06.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:828人
律师解析:
1.拆迁房分配需看其性质。
若为夫妻共同财产离婚时按共同财产分割原则处理。
2.若拆迁房是一方婚前财产,婚后拆迁补偿安置房屋分两种情况。
一是补偿款含房屋本身价值,该部分属个人财产,增值及新购房屋若无特殊约定,按比例分割;
二是基于人口因素的安置房屋,一般按共同财产处理。
3.要明确原始取得情况和拆迁政策,综合判断后合理分配。
协商不成可诉讼,由法院依证据和法律判决。

案情回顾:

小许和小丽原是夫妻,二人婚姻关系存续期间遇房屋拆迁。小许认为拆迁房是其婚前财产,拆迁所得补偿安置房屋应归自己;小丽则主张该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。双方就拆迁房分配问题争执不下,无法协商一致,遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、判断拆迁房分配需看其性质。若该拆迁房是夫妻共同财产,离婚时应按夫妻共同财产分割原则处理。
2、若拆迁房是小许婚前财产,婚后拆迁所得补偿安置房屋,需进一步分析。若补偿款中包括对被拆迁房屋本身价值的补偿,该部分属于小许个人财产,增值部分及用补偿款新购房屋部分,若无特殊约定,可认定为夫妻共同财产,按比例分割;若属于纯粹基于人口因素的安置房屋,一般按共同财产处理。最终需明确拆迁房原始取得情况及拆迁政策等,由法院依据具体证据和法律规定作出公平判决。
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  • 1、离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套...... 更多>>
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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