精装房质量极差如何维权

1.收集证据。
包括房屋质量问题的照片、视频，维修记录，和开发商沟通的聊天记录、书面文件等。
2.与开发商协商。
要求其负责维修、整改，赔偿质量问题带来的损失。
3.投诉。
协商无果，可向当地建设工程质量监督管理部门投诉。
4.仲裁或诉讼。
有仲裁约定可申请仲裁；
没有则向法院起诉，通过鉴定确定问题、方案和金额，要求开发商担责赔偿。
要在时效内维权。

案情回顾:

小许购买了一套精装房，入住后发现房屋质量极差，墙面有多处裂缝，地板也存在空鼓问题。小许收集了房屋质量问题的照片、与开发商沟通的聊天记录等证据，找开发商协商，要求其承担维修责任并赔偿损失。但开发商认为这些问题属于正常范围，拒绝承担责任。小许与开发商多次协商无果，不知该如何维权。

案情分析:

1、小许在遇到精装房质量问题后，采取了收集证据并与开发商协商的正确步骤，这为后续维权提供了基础。
2、开发商拒绝承担责任，协商不成时，小许可向当地建设工程质量监督管理部门投诉，由其介入调查处理。
3、若合同中有仲裁条款或事后能达成仲裁协议，小许可向约定的仲裁机构申请仲裁；若未约定仲裁，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，通过司法鉴定确定房屋质量问题及损失金额，要求开发商承担违约责任，对房屋进行修复并赔偿损失。同时，小许需注意在规定时效内主张权利。