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父母离婚放弃房产权归子女有效吗

时间:2025.06.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:967人
律师解析:
1.父母离婚约定放弃房产权归子女通常有效,这本质是赠与行为。
父母表明放弃,子女接受,双方意思达成一致,赠与合同便成立。
2.房产产权变更要办手续,像过户登记。
只有完成这些,子女才真正拥有房屋所有权
若没办过户,父母反悔易引发纠纷
3.建议及时办过户保障子女权益,且签订书面协议明确各方权责,避免后续争议。

案情回顾:

小许和小李是夫妻,育有一女小静。两人因感情破裂决定离婚,在离婚协议中约定将名下一套房产放弃产权归小静所有,小静表示接受。但之后一直未办理房产过户登记手续。一段时间后,小许反悔,不想把房子给小静了,由此引发了争议。

案情分析:

1、父母离婚时约定放弃房产权归子女属于赠与行为。小许和小李明确放弃房产权归小静,小静也表示接受,双方意思表示一致,赠与合同成立
2、房产产权变更需办理相关手续,如过户登记。本案中未办理过户登记,在此情况下小许反悔引发纠纷。为保障子女权益,应及时办理房产过户,并签订书面协议明确各方权利义务
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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