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缓刑人员租房必须叫房东担保吗

时间:2025.06.01 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1498人
律师解析:
1.通常,缓刑人员租房不一定要房东担保
缓刑是刑罚执行方式,考验期内缓刑人员要守法并服从监督,租房属民事行为,法律没强制房东担保。
2.不过,房东若顾虑缓刑人员影响租赁关系,可能要求担保。
此时,缓刑人员可与房东沟通,表明会遵守规定,争取无担保租房。
3.若协商不成,缓刑人员可找其他合适的担保人促成租房。

案情回顾:

小许是一名缓刑人员,在缓刑考验期内想租房居住。他看中了一处房子并与房东小李协商租赁事宜,小李因小许是缓刑人员,担心其可能存在不确定因素影响租赁关系,便要求小许找担保人提供担保。小许认为法律并未强制要求房东为缓刑人员提供担保,双方为此产生争议。

案情分析:

1、缓刑是一种刑罚执行方式,在缓刑考验期内,缓刑人员需遵守相关规定。而租房属于民事租赁行为,目前法律并未强制要求房东为缓刑人员提供担保。
2、房东基于自身考虑,可能会要求缓刑人员提供担保。在此案中,小许可尝试与房东小李沟通解释自身情况,表明会遵守租赁协议及相关规定,尽力争取不依赖担保达成租房事宜。若实在无法协商,小许也可寻找其他有意愿且符合房东要求的担保人来促成租房交易。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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