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父母的宅基地拆迁儿子有份吗

时间:2025.06.01 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:822人
律师解析:
1.宅基地拆迁利益分配复杂,其使用权归村集体成员,以户为单位。
若儿子户口在父母户内,拆迁安置时作为户内成员,可能享有一定份额。
2.若父母房屋由儿子出资建造,儿子对房屋有权益,拆迁时可据此主张利益。
3.儿子户口迁出且权益凭证无其名字,直接获拆迁份额可能性小。
但有特殊约定或符合特殊人员安置规定,也可能有份。
具体需结合拆迁政策、产权情况和家庭约定判定。

案情回顾:

小许的父母在农村有一处宅基地房屋。早年小许出资参与了房屋建造。后来小许因工作将户口迁出,宅基地使用证上也没有他的名字。近期该宅基地面临拆迁,小许认为自己曾出资建房,应获得部分拆迁利益;而父母觉得小许户口已迁出,不应参与分配,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从户内成员身份角度,小许户口已迁出,通常情况下难以基于户内成员身份享有拆迁利益。
2、从房屋产权角度,小许虽出资建房,但宅基地使用证上无其名字,若当地拆迁主要依据宅基地使用证,其直接获得份额可能性小。不过若存在家庭内部关于房屋权益的约定,或当地拆迁政策有特殊人员安置规定符合小许情况,小许仍可能获得部分拆迁利益,具体需依据当地拆迁政策、房屋产权情况及家庭约定综合判定。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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