我的父母原本有一套宅基地自建房,后来当地政府土地建设规划,被征收后拆迁,给他们赔偿的安置房居住不到十年,就面临二次动迁的情况出现,按照有关规定,二次动迁与首次获得的房屋补偿有什么区别吗?

湖北 - 黄冈 安置房
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精英法务团

地区:湖北 - 黄冈

二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。

2021-04-06 12:42:06 回复
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