期房停工购房者能否起诉解除合同

1.期房停工可能满足法定解除合同的情形，像因不可抗力或开发商违约无法实现合同目的。
2.购房者起诉解除合同，需开发商长时间停工且催告后仍未解决，严重影响交房。
3.起诉要备好证据，如购房合同、付款凭证等，以法定解除权起诉，要求退款、付息并担责。
4.法院会依证据和事实审理，符合条件就判解除。
此类案件复杂，建议咨询律师维权。

案情回顾:

小何购买了一套期房，然而开发商长时间停工且毫无复工迹象，这严重影响了交房预期。小何多次催告开发商解决问题，但开发商始终未采取有效措施。小何认为开发商的行为已构成违约，于是决定通过法律途径维护自己的权益，准备起诉解除购房合同，并要求开发商返还购房款及利息、承担违约责任。

案情分析:

1、依据相关法律，开发商长时间停工无复工迹象，经购房者合理催告仍未解决，属于“一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的法定解除情形，小何有权起诉解除合同。
2、小何起诉时应准备好购房合同、付款凭证、开发商停工通知、催告记录等证据，向法院以法定解除权为由提起诉讼。法院会根据具体证据和事实情况审理判断，若符合解除条件，将判决解除合同。考虑到案件复杂，小何可及时咨询专业律师维护权益。