开发商跑路欠款如何追回损失

1.尽快向法院申请开发商破产清算，申报债权参与财产分配，以挽回部分损失。
同时查看其资产，申请财产保全，防止资产转移。
2.若楼盘有预售监管资金，向相关部门反映，申请从监管账户拨款支付工程款等，保障自身权益。
3.联合其他债权人共同维权，增强话语权。
调查股东出资情况，若存在问题，要求其承担补充赔偿责任。
4.及时收集保留合同、付款凭证等证据，用于法律程序维护权益。

案情回顾:

小何等购房者购买了某楼盘房屋，支付房款后，发现开发商经营不善面临破产。购房者们担心无法拿到房子也难以收回房款，与开发商就退款及房屋交付问题产生争议。此时部分购房者认为应等待开发商自行解决，而小何等则主张积极维权。

案情分析:

1、小何等购房者可尽快向法院申请对开发商进行破产清算，并申报债权参与破产财产分配，以挽回部分损失。若开发商有未出售房产等资产，可申请财产保全防止资产转移。
2、若该楼盘有预售监管资金，购房者可向相关部门反映，申请从监管账户拨付资金支付工程款等保障自身权益。
3、购房者可联合其他债权人共同维权增强话语权。同时调查开发商股东是否存在出资不实、抽逃出资情况，若有可要求股东承担补充赔偿责任。整个过程中要收集保留好合同、付款凭证等证据。