贷款商品房违约金太少怎么办

1.先看合同约定，若违约金条款有显失公平等可撤销或变更的法定情形，可在知晓撤销事由一年内，向法院或仲裁机构申请撤销或变更。
2.若合同无问题，但违约金低无法弥补损失，在诉讼或仲裁时，提供实际损失证据，请求适当增加。
法院或仲裁机构会综合合同履行、过错程度、预期利益等因素调整，平衡双方利益。

案情回顾:

小何购买了一套贷款商品房，开发商交房时间逾期，按照合同约定需支付违约金。小何认为合同约定的违约金过少，远不足以弥补自己因逾期交房产生的租房等额外费用。小何与开发商协商增加违约金数额遭拒，双方产生争议，小何决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、小何可先查看合同约定，确认违约金条款是否存在显失公平等可撤销或变更的法定情形，若有，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销或变更违约金条款。
2、若合同不存在上述问题，小何可在诉讼或仲裁过程中，提供因开发商违约造成的实际损失证据，请求法院或仲裁机构根据实际损失情况，适当增加违约金数额。法院或仲裁机构会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，对违约金数额进行调整。