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划拨的土地可以继承吗

时间:2025.07.17 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:964人
律师解析:
1.通常,划拨土地不能直接继承
它是国家无偿给使用者的,使用有特定用途和条件限制。
2.符合条件可变通处理。
经相关部门批准,签出让合同、补缴出让金后,划拨土地上房屋等所有权能继承,继承人可继续用土地。
3.若用于公益事业等合规用途,继承人可在规定范围内继续使用。
总之,划拨土地继承复杂,要按规定和程序办。

案情回顾:

小何名下有一块划拨土地,他去世后,其子女小胡和小丽就该划拨土地的继承问题产生争议。小胡认为可以直接继承该划拨土地,而小丽则觉得不能直接继承,需按规定办理相关手续。双方为此僵持不下,不知如何处理。

案情分析:

1、划拨土地是国家以划拨方式将土地使用权无偿交付给土地使用者使用,通常有特定用途和条件限制,一般情况下不能直接继承。
2、若要继承划拨土地,存在变通情况。经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,依照规定签订土地使用权出让合同,补缴土地使用权出让金后,划拨土地上的房屋等建筑物、构筑物所有权可依法发生继承等转移,继承人可继续使用该土地。若划拨土地用于公益事业等符合相关规定用途的,继承人也可在规定范围内继续使用。所以小胡认为可直接继承的观点不准确,需按具体规定和程序办理。
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李丹丹律师

北京市炜衡(青岛)律师事务所

李丹丹律师,南开大学本科,福州大学法律硕士,中华全国律师协会会员,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,擅长公司法务,投资并购,企业合规,债权债务,房产建工、基金等各类合同纠纷,婚姻家事,劳动工伤,执行异议等方面有深入的研究。在执业过程中,专注诉讼案件和非诉法律事务的研究,具有深厚的法学理论功底和司法实践经验,严格遵守律师职业人员纪律,维护当事人利益,捍卫了法律的尊严,切实有效地维护了当事人的合法权益。如果您遇到了上述法律问题,请立即致电李丹丹律师进行专业法律咨询和法律服务方案策划,以免错失您的维权时机。法律热线一八二六六二零五七九三,我定秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念为您服务!

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