划拨土地房子能否赠与给子女

1.划拨土地上的房子通常能赠与子女，但有限制。要符合当地政策，部分地区需补缴土地出让金或上缴土地收益，因为划拨土地是国家无偿提供的，转让涉及土地权益。
2.办理赠与要获相关部门审批，获批后按一般流程走，签合同、评估、公证、过户。
3.若不补缴费用或未经批准，赠与可能无效，还会受处罚。赠与前应向相关部门咨询，按要求操作确保合法。

结论：
划拨土地上的房子一般能赠与子女，但要符合当地政策规定并取得相关部门审批，否则赠与行为可能不被认可且可能面临处罚。
法律解析：
划拨土地由国家无偿提供使用，转让时涉及土地权益问题。所以，赠与划拨土地上的房子，一是要符合当地政策，有的地方需补缴土地出让金或上缴土地收益；二是办理赠与手续要取得相关部门审批。获批后按一般房屋赠与流程，双方签合同，办评估、公证，到不动产登记机构过户。若未按规定补缴费用或未经批准转让，赠与行为不受法律认可。为确保赠与合法有效，赠与前应向当地土地管理和不动产登记部门咨询，按要求操作。若对划拨土地房屋赠与还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.划拨土地上的房子可以赠与子女，但存在限制条件。划拨土地由国家无偿提供使用，转让涉及土地权益，所以赠与受政策及审批限制。
2.要确保赠与合法有效，需要做好两方面工作。一是符合当地政策，部分地区要求补缴土地出让金或上缴土地收益，要提前向当地土地管理部门咨询。二是办理赠与手续需获相关部门审批，获批后按一般房屋赠与流程操作，包括签订赠与合同、房产评估、公证，最后到不动产登记机构办理过户。
3.若未按规定补缴费用或未经批准转让，赠与行为不被认可，还会面临处罚。因此，在赠与前务必向当地相关部门咨询，严格按要求操作。

法律分析：
（1）划拨土地上的房子可以赠与子女，但需遵循当地政策。由于划拨土地是国家无偿提供使用，转让涉及土地权益，部分地区要求补缴土地出让金或上缴土地收益。
（2）办理赠与需获得相关部门审批。批准后，按一般房屋赠与流程操作，包括签订赠与合同、房产评估、公证以及到不动产登记机构办理过户。
（3）若未按规定补缴费用或未经批准转让，赠与行为可能不被认可，还可能面临处罚。因此，赠与前应向当地土地管理和不动产登记部门咨询，确保操作合法有效。

提醒：
赠与划拨土地上的房子务必严格按当地政策和规定执行，不同地区要求有别，建议咨询进一步分析。

（一）严格遵守当地政策，提前了解是否需要补缴土地出让金或上缴土地收益，按规定进行费用补缴。
（二）办理赠与手续前，向相关部门提出申请，取得审批。
（三）获得批准后，双方签订赠与合同，接着进行房产评估、公证，最后到不动产登记机构办理过户手续。
（四）赠与前向当地土地管理和不动产登记部门咨询，按其要求操作。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。