二手房一房二卖的判决如何执行

1.若二手房“一房二卖”，房屋未过户，已付全款且实际占房者可要求继续履行合同，法院支持并协助过户。
2.若房屋已过户给一方，该方取得所有权，另一方有权要求卖房者担责赔偿。
法院会强制卖房者履行，如划扣账户或拍卖财产。
3.若卖房者无财产可执行，申请执行人可将其列入失信名单，限制高消费促其履约，保障自身权益。

案情回顾:

小朱将自己的一套二手房先后卖给了小丽和小胡。
小丽支付了全部价款并实际入住该房屋，但未办理过户手续；小胡虽未入住，却抢先办理了房屋过户。
小丽得知后将小朱和小胡诉至法院，要求继续履行合同，完成房屋过户。

案情分析:

1、由于房屋已过户给小胡，依据法律规定，小胡取得房屋所有权。
小丽无法获得该房屋所有权，她可要求小朱承担违约责任并赔偿损失。
2、法院会根据判决内容强制小朱履行赔偿义务，如查询其银行账户进行划扣，或拍卖其名下其他财产用于偿债。
若小朱名下无财产可供执行，小丽可申请将小朱列入失信名单，限制其高消费等，以督促小朱履行判决，保障自身合法权益。