房子延期交房雨污分流问题如何解决

1.先看购房合同，若有延期交房违约责任约定，开发商违约时，购房者可按约定要求其担责，比如支付违约金；若约定不明，可依法要求开发商按同地段同类房租标准赔偿损失。
2.先和开发商协商，让其明确交房时间并给出赔偿方案。
3.协商不成，向房地产管理部门等监管机构投诉，请求调解。
4.若问题依旧没解决，收集购房合同、通知、照片等证据，通过诉讼维权。

案情回顾:

小朱购买了一套房子，因雨污分流问题开发商延期交房。
小朱查看购房合同，发现合同中未明确约定延期交房的违约责任。
小朱与开发商协商，要求给出明确交房时间和赔偿方案，但开发商态度敷衍，未给出满意答复。
小朱向相关监管机构投诉，问题依旧未得到解决。
于是，小朱决定通过法律途径维权。

案情分析:

1、根据法律规定，若购房合同未约定或约定不明延期交房违约责任，购房者可要求开发商赔偿损失，损失数额可参照同地段同类房屋租金标准确定。
小朱在合同无明确约定情况下，有权要求开发商按此标准赔偿。
2、小朱已与开发商协商、向监管机构投诉，在问题仍未解决时，收集购房合同、开发商通知、现场照片等相关证据通过诉讼途径维权，符合法律程序，其合法权益应受法律保护。