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离婚房子归女方要办啥手续

时间:2025.05.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1174人
律师解析:
1.协议离婚
双方签订离婚协议,明确房子归女方。
接着,双方一起带上身份证离婚证、离婚协议、房产证等材料,前往不动产登记中心办理过户
2.诉讼离婚
女方持法院生效判决书或调解书,可单独到不动产登记中心申请过户。
需准备身份证、生效法律文书、房产证等。
过户时,按规定缴纳税费
完成手续后,房子产权归女方。

案情回顾:

小许和小丽因感情破裂决定离婚,二人在房产归属上产生争议。
后经协商,若选择协议离婚,双方签订离婚协议书明确房子归小丽,约定一起到不动产登记中心办理过户,需带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料;若选择诉讼离婚,小丽可凭法院生效判决书或调解书单方申请过户,要准备身份证、生效法律文书、房产证等,且过户可能涉及税费。

案情分析:

1、根据法律规定,离婚时房子归属可通过协议或诉讼确定。
协议离婚时双方签订的离婚协议书具有法律效力,明确房产归属后需共同办理过户手续。
2、诉讼离婚中,法院生效的判决书或调解书是女方取得房产产权的依据,女方可凭此单方申请过户。
过户涉及的税费按规定处理,完成手续后房屋产权归女方。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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