购房20万定金想退能退吗

定金能不能退还，得看具体情况。
首先，如果是收定金的一方违约，也就是没按照合同的要求办事，那交定金的一方可以要求双倍返还定金。
打个比方，交了20万定金，违约后就能拿回40万。
其次，要是因为一些不能怪双方的事情，导致合同没办法达成目的，这种情况下定金是要退还的。
比如说遇到了不可抗力因素，像自然灾害之类的，让购房合同没办法继续履行。
最后，如果是交定金的一方自己不想买房了，比如无缘无故就违约，那定金通常是不会退还的。
所以，能不能退还定金，关键在于判断是哪一方的问题，导致购房合同没法继续履行。
要是你想知道定金能不能退，最好详细说说不能继续买房的原因，这样才能准确分析定金退还的可能性。

案情回顾:

小朱与小李签订购房合同，小朱支付20万定金。后小朱不想购房，要求退还定金，小李拒绝。小朱称是因房屋存在质量问题才不想买，属于小李违约；而小李表示房屋质量并无问题，是小朱无故不想买，属于小朱违约，双方就定金是否退还产生争议。

案情分析:

1、若经调查房屋确实存在质量问题，小李未按合同约定提供符合标准的房屋，存在违约行为，根据定金罚则，小朱有权要求小李双倍返还定金，即拿回40万。
2、若房屋质量无问题，是小朱自身无故不想购房，属于给付定金方自身原因违约，定金一般不予退还。若因不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，定金应退还。