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父母拆迁房登记一方名下算谁的

时间:2025.05.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1223人
律师解析:
判断拆迁房归属需要分情况来看,具体如下:
1.婚后一方父母出资购买并登记在己方子女名下:
依据法律规定,这种情况会视为父母对自己子女一方的赠与,该拆迁房属于该方个人财产
例如,结婚后男方父母出资购买了一套拆迁房,且将房产登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。
2.婚前一方父母购买并登记在该方名下:
这种情况下,拆迁房自然属于婚前个人财产
3.特殊情况:
若拆迁房虽登记在一方名下,但实际购房款是用夫妻共同财产支付的,或者夫妻双方对房屋归属有明确的书面约定,那么房屋归属就不能简单判定,需根据具体情况确定。
总之,判断拆迁房归属的关键在于购房时间、出资情况以及双方是否有相关约定等因素。
只有综合考虑这些方面,才能准确判断房屋究竟归谁所有。

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许父母出资购买了一套拆迁房,并登记在小许名下。小丽认为此房是婚后购买,应属于夫妻共同财产。而小许则觉得该房是自己父母出资且登记在自己名下,应是自己的个人财产。此外,小胡在婚前,其父母为他购买了一套拆迁房并登记在他名下,小静认为婚后该房应有自己的一份权益,与小胡产生争议。

案情分析:

1、对于小许和小丽的情况,依据法律规定,婚后一方父母出资购买的拆迁房登记在己方子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该房属于小许个人财产,小丽的主张无法律依据。
2、小胡的拆迁房是婚前其父母购买并登记在他名下,属于婚前个人财产,小静要求享有权益缺乏法律支持。房屋归属需综合购房时间、出资情况及双方约定判断。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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