起诉地产公司的流程是啥

当需要起诉地产公司时，可按以下流程操作：
1.准备起诉材料：
要撰写一份符合规范的起诉状，里面需详细写明原告和被告的信息，比如姓名、地址、联系方式等，明确提出自己的诉讼请求，像要求地产公司退款、赔偿损失等，还要清晰阐述相关的事实和理由。
同时，要收集能支撑诉求的相关证据，如购房合同，它能证明双方的权利义务；
付款凭证，可证实自己的资金支付情况；
沟通记录，能反映与地产公司的交流过程。
2.确定管辖法院：
依据《民事诉讼法》，通常可向地产公司住所地或者合同履行地的基层法院起诉。
要是涉及不动产纠纷，那就由不动产所在地的法院专属管辖。
3.进行立案：
把准备好的起诉状和证据材料一并提交给法院立案庭，然后按照规定缴纳诉讼费用。
法院受理后，会出具立案通知书。
4.参与审理：
立案之后，法院会确定开庭时间，并通知双方当事人。
庭审时，需遵循法定程序，双方进行举证、质证和辩论。
5.判决与执行：
法院会根据审理情况作出判决。
如果地产公司不履行判决，在判决生效后，可向法院申请强制执行。

案情回顾:

小许购买了某地产公司的房屋，入住后发现房屋质量存在严重问题，与地产公司沟通多次无果。小许决定起诉该地产公司，要求其承担维修责任并给予相应赔偿。小许对起诉流程不熟悉，不知如何操作，且不确定该向哪个法院起诉，双方对于责任承担和赔偿金额也存在争议。

案情分析:

1、小许需撰写规范起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，收集购房合同、付款凭证、与地产公司沟通记录等证据支撑诉求。
2、依据《民事诉讼法》，小许可向地产公司住所地或合同履行地基层法院起诉，若属不动产纠纷，则由不动产所在地法院专属管辖。之后提交材料立案，缴纳诉讼费，待法院安排开庭审理，最后根据判决结果执行。