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房东不退押金起诉流程是啥

时间:2025.05.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1389人
律师解析:
房东不退押金起诉流程如下:
1.收集证据
这是起诉的重要基础。
要准备好租房合同,它能明确你和房东之间的租赁关系和各项约定;
押金支付凭证,比如转账记录,可清楚显示你已支付押金;
还有与房东关于押金的聊天记录,这些都能证明你支付了押金且房东有退还义务。
2.书写起诉状
在起诉状中,要写清楚原告(也就是你)和被告(房东)的身份信息,包括姓名、住址、联系方式等。
明确诉讼请求,除了要求房东退还押金,还可根据情况要求支付相应利息。
详细说明事实与理由,比如租房的起止时间、押金金额,以及房东拒绝退还押金的具体情况。
3.法院立案
一般应前往房屋所在地的基层法院。
带上写好的起诉状、收集好的证据材料,并且按照被告人数准备副本。
立案时需缴纳一定的诉讼费用
4.等待开庭:
立案后,法院会送达传票并确定开庭时间
庭审过程中,要严格遵循法庭程序,依次进行陈述、举证、质证、辩论等环节。
5.等待判决及执行:
庭审结束后等待判决结果。
若你胜诉,但房东不履行判决,你可以申请强制执行,以维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许租了小胡的房子,合同到期后,小许按约定搬离,要求小胡退还押金。小胡却以房屋有损耗为由拒绝退还。小许认为房屋损耗属于正常使用范围,小胡不应以此克扣押金。双方协商无果,小许决定通过法律途径解决,要回自己的押金。

案情分析:

1、小许应按流程收集证据,如租房合同、押金转账记录等,以证明自己已支付押金且房东应退还。书写起诉状时,需明确双方身份信息、诉讼请求及事实理由。
2、小许要前往房屋所在地基层法院立案,提交相关材料并缴费。立案后等待传票和开庭,庭审遵循程序进行陈述等。若胜诉而房东不履行判决,可申请强制执行。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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