我们签订的房屋租赁合同还没有到期,我现在因为自己的原因想要提前退押金,但是我的房东不愿意,我现在应该怎么处理,处理流程是什么样子的?

黑龙江 - 齐齐哈尔 房屋租赁
1位律师回复

钦州法务

地区:黑龙江 - 齐齐哈尔

租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:1、这是属于租赁合同纠纷;  2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;  3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;  4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

2020-11-15 13:31:13 回复
查看更多
其他人都在看:
齐齐哈尔律师 土地房产律师 徐州土地房产律师 更多律师>

想获取更多土地房产资讯

微信扫一扫