欠了半年的租赁合同,现在住了两个月不到,我因为个人原因要退房,租房合同未到,提前退房,房东不退押金的,具体的处理流程是什么?

山西 - 临汾 租房合同
1位律师回复

临汾法务

地区:山西 - 临汾

租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程:1、这是属于租赁合同纠纷;  2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;  3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;  4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

2020-11-15 11:18:35 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
其他人都在看:
临汾律师 房产纠纷律师 徐州房产纠纷律师 更多律师>

我要提问

提交

想获取更多资讯

微信扫一扫