租赁期间装修损失怎么赔偿

1.经出租人同意装修：
租赁期满或合同解除，未附合的装饰装修物可由承租人拆除，若造成房屋毁损需恢复原状。
已附合的，按情况处理：
出租人违约，承租人可要求赔偿残值损失；
承租人违约，一般不支持赔偿，出租人同意利用则适当补偿；
双方违约，按过错担责；
不可归责双方，按公平原则分担。
2.未经出租人同意装修：
出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁期间小李未经小朱同意对房屋进行了装修。小朱发现后要求小李恢复原状，小李认为自己的装修提升了房屋价值，拒绝恢复并要求小朱给予一定补偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，未经出租人同意装修的，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。本案中，小李未经小朱同意装修房屋，小朱有权要求小李恢复原状。
2、小李以装修提升房屋价值为由拒绝恢复并要求补偿缺乏法律依据。其装修行为未获小朱同意，不能因装修行为要求小朱给予补偿。