土地房屋纠纷打官司怎么打

土地房屋纠纷打官司时，可按以下步骤操作：
1.确定管辖法院：
土地房屋纠纷通常由不动产所在地的法院专属管辖。
这是因为不动产的归属和纠纷处理与所在地联系紧密，由当地法院管辖更便于调查和处理。
2.准备证据：
要收集能证明自己主张事实的证据。
常见的有土地房屋产权证书，它是证明产权归属的关键；
合同协议，能体现双方的权利义务；
纠纷相关证人证言，可从侧面印证相关事实。
3.撰写起诉状：
起诉状要明确原被告信息，包括姓名、住址、联系方式等。
诉讼请求需清晰，比如确认产权、要求赔偿等。
同时，详细阐述事实理由，说明纠纷的来龙去脉。
4.立案：
向有管辖权的法院提交起诉状和准备好的证据。
法院受理后，会通知缴纳诉讼费，完成缴费后立案程序才算完成。
5.开庭审理：
双方按照传票规定的时间到庭，进行陈述、举证质证、辩论等环节，充分表达自己的观点和意见。
6.等待判决：
法院审理后会作出判决。
若对一审判决不服，可在规定时间内上诉至上级法院。
整个打官司过程，要严格遵循法定程序，这样才能更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李因一处土地房屋的产权归属产生纠纷。小朱认为自己持有该土地房屋的产权证书，理应拥有产权；而小李则称双方曾有关于该土地房屋的转让协议，自己才是合法所有者。双方协商无果，决定通过打官司解决争议。

案情分析:

1、依据法律规定，此类土地房屋纠纷由不动产所在地法院专属管辖，小朱和小李需向该土地房屋所在地的法院提起诉讼。
2、双方都要准备相关证据，如产权证书、转让协议、纠纷相关证人证言等，以证明自己主张的事实。
3、需撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。立案时向法院提交起诉状及证据，缴纳诉讼费。
4、开庭审理时，双方按传票时间到庭，进行陈述、举证质证、辩论等环节。
5、最后等待法院判决，若一方不服一审判决，可在规定时间内上诉至上级法院。