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离婚诉讼房产分割是否可以按份额分割

时间:2025.04.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1004人
律师解析:
离婚诉讼里,房产分割是可以按份额来进行的,以下为你详细介绍:
1.协商确定份额:
如果房产是夫妻双方共同共有的,在办理离婚时,夫妻二人可以坐下来好好协商,确定各自在房产中所占的份额。
只要双方达成一致,就可以在离婚协议里明确写清楚房产份额的归属情况。
2.法院判决份额:
要是双方无法协商一致,法院就会介入,根据具体情形进行判决。
法院在判决时会综合考量多个因素,像双方对购买房产的出资情况、在婚姻关系存续期间对房屋的使用状况,以及双方的实际生活需求等。
举例来说,若一方在婚前支付了房屋首付款,婚后夫妻共同还贷,法院通常会把房屋判给支付首付款的一方,同时要求该方对另一方进行补偿。
补偿金额会结合房屋增值等情况来确定,这其实也等同于确定了双方在房产中的份额。
综上所述,离婚诉讼中的房产分割能够按份额处理,重点是要依据事实和相关法律来确定合理的份额。

案情回顾:

小何与小丽婚后共同购买了一套房产。现两人因感情不和决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小何认为自己在购房时出资较多,应占较大份额;小丽则觉得夫妻共同财产应平均分配。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、在离婚诉讼中,对于夫妻共同共有的房产,双方可先协商确定各自份额并通过离婚协议明确。本案中小何和小丽未能协商一致,需由法院判决。
2、法院会根据具体情况,如双方对房产的出资贡献等因素判决。若一方婚前付首付婚后共同还贷,可能房屋归首付方并对另一方补偿。本案需看小何和小丽实际出资及其他情况确定合理份额。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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