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签署的合同可以单方面解除合同吗

时间:2025.04.16 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1226人
律师解析:
合同能否单方面解除,要根据具体情况判断。
下面为你详细分析:
1.约定解除:
如果合同里明确写了可以解除的条款,当满足这些条件时,其中一方就能够按照约定单方面解除合同
2.法定解除:
在一些法定情形下,合同也可单方面解除。
比如遇到不可抗力,像地震、洪水等自然灾害,导致合同的目的没办法达成,这时一方就有权解除合同。
还有预期违约的情况,一方明确表示不会履行主要债务,或者用行动表明了这种态度,另一方就可以单方面解除。
另外,要是一方拖延着不履行主要债务,经过催促后,在合理的时间内还是不履行,或者因为一方拖延履行债务等违约行为,让合同目的无法实现,那么没有违约的一方可以依法单方面解除合同。
3.法律限制:
需要注意的是,法律对某些合同的单方面解除权有限制。
以不定期租赁合同为例,出租人如果要解除合同,得在合理期限之前通知承租人。
总之,单方面解除合同必须有法定或者约定的依据,不然可能会构成违约,要承担相应责任。

案情回顾:

小许与小李签订一份货物买卖合同,合同中约定小李需在一个月内交付特定规格的货物。然而,一个月过去,小李未交付货物。小许催告后,小李仍未履行。小许认为小李违约,欲单方面解除合同。但小李称因不可抗力因素导致无法按时交付,不同意解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,非违约方有权依法单方面解除合同。本案中小李迟延交付货物,经小许催告后仍未履行,小许有解除合同的权利。
2、小李称因不可抗力导致无法按时交付,需提供相关证据证明不可抗力的存在及与未履行合同的关联性。若无法证明,其不同意解除合同的主张难以得到支持。若随意单方面解除合同而无依据,可能构成违约。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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