门面签了合同可以单方面解除吗

门面租赁合同签订后并非想解除就能解除，需符合约定或法定条件才能合法解除。

若合同中约定了解除条件，当条件达成时，一方可依约解除合同。

法定解除情形包括不可抗力致合同目的无法实现、对方明确拒绝履行主要义务、迟延履行经催告仍不履行、违约致合同目的落空等。

无正当理由单方解除属违约行为，需承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。

结论：门面合同可以单方面解除，但需符合合同约定的解除条件或法律规定的情形，否则构成违约需承担相应责任。
法律解析：
首先，若合同中约定了解除条件，当该条件达成时，一方可依照约定解除合同。其次，法定解除情形包括以下几种：一是因不可抗力致使不能实现合同目的；二是在履行期限届满前，对方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是对方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。若不满足上述约定或法定条件而单方面解除合同，属于违约行为，违约方需承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。如果在门面合同履行过程中遇到解除相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

门面签订合同后并非绝对不能单方面解除，但必须满足合同约定的条件或者法律规定的情形，否则随意解除会构成违约并承担相应责任。

1.若合同中明确约定了解除条件，应先仔细核对当前情况是否符合该条件。确认条件成就后，需以书面形式通知对方解除合同，并妥善保留相关证据，如合同条款、条件成就的证明材料、通知送达记录等。

2.若不存在约定解除条件，需判断是否符合法律规定的解除情形。比如因不可抗拒的客观因素导致合同目的无法实现，或者对方明确表示不履行主要债务，又或者对方迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。此时应收集对方违约或不可抗力的证据，通过书面方式告知对方解除合同，并留存送达凭证。

3.若不满足约定或法定解除条件，切勿擅自单方面解除合同。否则将构成违约，需承担赔偿损失、支付违约金等责任。建议优先与对方协商沟通，尝试达成一致解除协议，以降低违约带来的损失。

法律分析：
（1）门面合同签订后，单方面解除需满足约定或法定条件。若合同中约定了解除条件，当该条件成就时，一方可依据合同约定解除合同。

（2）法定解除情形包括以下几种。因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；对方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

（3）若不满足约定或法定条件而单方面解除合同，属于违约行为。违约方需承担违约责任，例如赔偿损失、支付违约金等。

提醒：
门面合同解除前应确认是否符合约定或法定条件，避免擅自解除导致承担违约责任，若对解除条件存在疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若门面租赁合同中约定了解除条件，当该条件实际发生时，一方可以按照合同约定单方面解除合同。

（二）若合同未约定解除条件，符合法定情形时也可单方面解除。法定情形包括因不可抗力导致合同目的无法实现，对方明确表示或通过行为表明不履行主要义务，对方延迟履行主要义务且经催告后仍不履行，对方违约导致合同目的无法实现等。

（三）若不符合约定或法定解除条件，单方面解除合同属于违约行为，需要承担违约责任，比如赔偿损失或支付违约金等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定如下。
第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。