房屋买卖纠纷怎么解决最快

在房屋买卖过程中，出现纠纷是比较常见的情况，以下几种解决方式，能助你快速化解问题：
1.协商解决：
这是最为便捷高效的办法。
买卖双方直接针对争议问题进行沟通交流，坦诚地表达各自的想法和诉求。
若能达成一致意见，就签订补充协议，将协商结果以书面形式确定下来。
2.申请调解：
要是协商不成，可以找一个中立的第三方介入。
这个第三方凭借自身的专业知识和经验，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。
3.申请仲裁：
若双方签订了仲裁协议，就可依据协议申请仲裁。
仲裁实行一裁终局制，程序相对简便，能较快得出结果。
4.提起诉讼：
若没有约定仲裁协议，可向法院提起诉讼。
诉讼前要准备好相关证据，像房屋买卖合同、付款凭证等。
法院会依法审理并作出判决。
具体选择哪种解决方式，要根据纠纷的实际情况来定。
能协商一致当然是最快的解决途径；
有仲裁协议时，仲裁可迅速解决争端；
诉讼则更为稳妥，但耗时可能稍长。
总之，需结合实际综合考量。

案情回顾:

小许与小李签订房屋买卖合同，交易过程中，小李以房屋存在隐蔽瑕疵为由，要求小许降低房价，小许认为房屋现状符合合同约定，拒绝降价。双方就房价问题产生争议，无法达成一致意见，于是陷入纠纷，不知如何快速解决问题。

案情分析:

1、双方可先尝试协商解决，直接就房价争议问题沟通，若能达成一致，签订补充协议，这是最便捷高效的方式。
2、若协商不成，可申请调解，找中立第三方介入提出解决方案。若有仲裁协议，可申请仲裁，一裁终局且程序简便。若未约定仲裁协议，可向法院诉讼，需准备合同、付款凭证等证据，由法院依法判决。