房屋权属争议是按登记的吗

1.房屋权属并非全由登记决定
我国推行不动产统一登记制度，通常来说，不动产权属证书能证明权利人对该不动产的物权。
不过，这并不意味着房屋权属争议完全依据登记来判定，存在不少例外情况可以推翻登记结果。
2.可推翻登记的情形
因人民法院、仲裁机构的法律文书致使物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时，物权效力就已发生，不以登记作为确定权属的依据。
若通过继承取得房屋物权，自继承开始时物权效力就已产生，而非登记之时。
3.登记错误的处理办法
如果有证据表明登记存在错误，当事人能够申请更正登记。
要是利害关系人觉得不动产登记簿记载的事项有误，而权利人又不同意更正，利害关系人可以申请异议登记，以此阻止错误登记对权属产生影响。
综上所述，房屋权属争议的判定需要综合考量多方面因素，不能仅仅依据登记情况。

案情回顾:

小许和小李是兄妹。父母去世后留下一套房屋，登记在小李名下。小许认为自己也有继承权，应享有部分房屋产权，而小李则以登记在自己名下为由，主张房屋归其一人所有。双方因此产生激烈的房屋权属争议。

案情分析:

1、我国实行不动产统一登记制度，通常不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，但本案存在例外。小许因继承取得房屋物权，自继承开始时就已发生效力，不以登记为权属确定依据。
2、若小许能提供证据证明自己的继承权，即便房屋登记在小李名下，也可通过法律途径主张自己对房屋的部分产权，房屋权属争议需综合继承等多方面因素判定，不能仅依据登记。