父母买卖自己名下房产需要子女签字同意吗

1.正常情况
一般来说，父母买卖自己名下的房产，并不需要子女签字同意。
因为父母作为房屋的所有权人，对该房产拥有处分权。
这意味着他们能够自主决定是否出售房屋，以及和谁签订房屋买卖合同。
从法律层面讲，只要房屋产权登记在父母名下，那他们就是合法的产权人。
在房产交易时，他们与买家签订的房屋买卖合同，只要满足合同成立和生效的一般条件，像双方意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定等，这份合同就是有效的。
2.特殊情形
不过，也存在一些特殊情况。
如果房屋已经登记了子女的居住权等权益，这就可能会对房屋交易产生影响。
另外，要是房屋是通过特殊方式购买的，例如子女在购房时出资较多，并且双方还有相关约定，那就有可能引发一些纠纷。
总体而言，在正常情况下，父母买卖自己名下的房产是不需要子女签字的。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，名下有一套房产。他们打算将房子出售给小胡。然而，他们的儿子小静却表示反对，认为自己应该在卖房合同上签字，否则交易无效。小静称自己曾为房子出过一部分资金，且一直居住在该房屋内。但小朱和小李认为自己是房屋所有者，无需子女签字，便与小胡签订了房屋买卖合同。

案情分析:

1、从法律角度看，该房屋登记在小朱和小李名下，他们作为合法产权人，在双方意愿真实、合同内容合法的情况下，与小胡签订的合同是有效的。
2、不过，由于小静曾出资且居住在该房屋内，如果其出资较多且有相关约定，或者房屋存在居住权登记在小静名下的情况，可能会影响此次房屋交易，甚至引发纠纷。正常情况下父母卖房虽无需子女签字，但本案存在特殊情形。