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婚前房产怎么样才会是女方全部的财产

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1373人
律师解析:
婚前房产归女方所有,途径如下:
女方全款买房,合同和产权登记都写女方名,该房即为女方婚前个人财产
男方婚前买的房,可通过赠与过户给女方,并完成产权变更。
双方签书面协议,约定房产归女方,协议有法律效力
若为按揭房,可在协议里明确婚后共同还贷及增值部分归属。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚。小朱婚前购买了一套房产,小丽希望该房产能成为自己的全部财产。小朱起初不同意,认为这是自己的婚前财产。但在小丽及其家人的多次劝说下,双方就此事产生了争议。后来,小朱考虑到两人的感情,愿意与小丽协商解决。

案情分析:

1、若小朱将该房产通过赠与方式,完成产权完全过户给小丽并进行产权变更登记,那么该房产就会成为小丽的个人财产
2、双方也可以签订书面财产协议,明确约定该婚前房产归小丽个人所有,此协议对双方具有法律约束力。
3、由于该房产可能存在按揭情况,婚后共同还贷部分及相应增值部分易产生争议,双方可在协议中对这部分进行明确约定,避免后续纠纷
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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