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承包土地不给钱咋整

时间:2025.04.13 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1498人
律师解析:
在处理承包费用问题时,可按以下步骤进行:
1.明确合同条款
仔细查看承包合同,了解其中具体条款和双方约定,确认对方是否按约定支付费用。
若未支付,对方的行为即构成违约。
2.沟通协商:
先尝试与对方友好沟通,以书面形式催款
在催款函中,清晰写明对方违约情况、应支付的款项金额、支付期限以及违约后果等,给对方一个主动解决问题的机会。
3.发律师函:
若协商没有效果,可考虑委托律师发出律师函。
律师函是正式的法律文件,能向对方施压,明确告知其不支付费用需承担的法律责任和可能面临的法律后果。
4.法律途径:
若律师函也未能解决问题,根据合同情况选择解决方式。
若合同中有仲裁条款,可向仲裁机构申请仲裁,由其作出裁决;
若合同未约定仲裁,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通过法律途径,要求对方支付承包费用,并可主张违约金、利息等损失赔偿,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订承包合同,合同明确了双方权利义务以及承包费用支付条款。然而,到了约定付款时间,小李却未支付承包费用。小朱多次口头沟通无果,双方就费用支付问题产生争议,小李坚称自身无违约行为,拒绝支付费用。

案情分析:

1、小李未按承包合同约定支付费用,其行为构成违约。小朱可书面催款,明确告知违约后果及应付款项金额、期限。
2、若协商不成,小朱可发律师函施压。若仍无法解决,若合同有仲裁条款可申请仲裁;无仲裁条款则可向有管辖权的法院起诉,要求小李支付费用并主张违约金、利息等赔偿。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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