法院房产判决争议依据什么规定

法院在判决房产争议时，主要以《中华人民共和国民法典》里物权、合同等相关规定为依据，具体情况如下：
1.产权归属问题：
当涉及房产产权归属争议时，依据民法典物权编中有关不动产登记等规定来确定权属。
例如，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。
若双方对房产产权有争议，法院会查看不动产登记簿上的登记信息。
2.房屋买卖合同纠纷：
若是因房屋买卖合同引发的纠纷，法院会着重审查合同是否有效、是否履行等情况。
如果合同有效，且一方履行了主要义务，而对方也接受了，那么合同就成立并生效。
比如买方支付了大部分购房款，卖方也交付了房屋，就可认定合同生效。
3.证据审查：
法院还会结合证据规则，对双方提交的证据进行审查。
像购房款支付凭证、房屋交付使用情况等证据的证明力，都是审查的重点。
综合以上因素，法院依据法律规定作出公平、公正的房产判决，以明确房产归属、相关权益及责任承担等问题。

案情回顾:

小朱和小李就一处房产的归属产生争议。小朱称自己出资购买了该房产，虽未登记在自己名下，但有购房款支付凭证，且实际居住多年。小李则表示该房产登记在自己名下，根据不动产登记，自己才是合法产权人。双方争执不下，遂诉至法院。

案情分析:

1、关于房产产权归属，依据《中华人民共和国民法典》物权编中不动产登记等规定，不动产物权的设立经依法登记才发生效力，从登记情况看房产属小李。但小朱有购房款支付凭证且实际居住，这涉及合同等方面问题。
2、若基于房屋买卖合同纠纷，需审查合同是否有效、是否履行等。法院还会结合证据规则，审查双方提交的购房款支付凭证、房屋交付使用情况等证据的证明力，综合作出公平、公正判决。