广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明文规定,当双方在借贷过程中通过书面形式订立借条并且设定了违约金条款时,必须恪守公平正义原则以及诚实信用准则,坚决遵守相关法律规定以及公共秩序和良好风俗。对于违约金的具体数额,必须结合可能产生的直接经济损失,确保其保持在合理范围内,不能过高也不能过低。

在拟定借贷合同中的违约金条款时,我们应该遵循《中华人民共和国民法典》第五百八十五条法律规定,以明确的方式规定清晰的违约金数额或者损失赔偿额的计算公式。若所设定的违约金数额无法弥补实际损失,债权人便有权寻求法院或仲裁机构增加违约金的数量;而倘若违约金数额过于高昂,则债务人可向相关部门申请降低违约金额度。然而无论是否已事先约定违约金,债务人仍必须承担相应的债务责任。

关于二手房定金合同违约事项的处理方法购买二手房产并支付定金之后,若出现毁约情形,则须依照相关法规承担相应之违约责任。在这种情况下,通常定金将被视为不可收回的损失。

房屋买卖合同无效后,违约金计算遵循四步法:首先,参照合同中的约定;无约定或模糊时,协商解决;协商不成可诉诸法院或仲裁机构;若实际损失存在,可在约定违约金基础上,酌情调整至与损失相当,确保双方权益平衡。

房屋买卖合同无效后,违约金计算遵循四步法:首先,参照合同中的约定;无约定或模糊时,协商解决;协商不成可诉诸法院或仲裁机构;若实际损失存在,可在约定违约金基础上,酌情调整至与损失相当,确保双方权益平衡。