夫妻买房必须都到吗

1.从法律层面讲，夫妻买房不一定要双方都到现场。
2.签购房合同时，若一方有另一方的授权委托书，受委托人就能代签合同，该合同合法有效。
3.办理房产登记等手续，涉及双方共同申请的事项，通常要求夫妻双方都到场。
但特殊情况是，一方实在无法到场，经相关公证等程序证明其真实意思，另一方也可单独办理部分手续。
4.不过，为避免后续纠纷和繁琐手续，夫妻双方共同到场办理购房相关事宜最妥当。
如此能确保购房流程符合法律规定和双方意愿，保障双方权益，降低潜在法律风险。
比如在签订购房合同过程中，明确授权委托的具体事项和范围，避免产生歧义。
办理房产登记时，严格按照规定准备好所需证明材料，确保手续顺利进行，让整个购房过程合法合规又顺畅。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，打算购买一套房产。签购房合同时，小朱因工作在外地无法到场，便给小丽出具了授权委托书，小丽代签了合同。之后办理房产登记手续，小朱仍不能到场，小丽认为有委托书就能独自办理，但房产登记部门起初要求双方都到场，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律规定来看，签购房合同时，小丽有小朱的授权委托书，代签的合同合法有效。
2、办理房产登记通常需双方到场，但小朱无法到场，若经相关公证等程序证明其真实意思，小丽也可单独办理部分手续。为避免纠纷，夫妻最好共同到场，且签合同要明确委托事项范围，办登记要备好证明材料。