居间合同中介违约怎么办

1.当中介在居间合同中违约时，要这样做：
先查看合同里违约责任的具体规定，按照约定追究其责任。
通常可要求中介继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
例如，要是中介没促成合同成立却收了费用，那就得退还。
要是因其中介违约给你造成损失，比如错失交易机会导致的经济损失，都可以要求赔偿。
2.要收集好相关证据：
像合同文本，它是关键，能明确双方权利义务；
沟通记录，比如聊天记录、邮件等，能显示中介违约的相关情况；
费用支付凭证，证明你支付过相关费用等，以此来证明中介违约事实。
3.如果协商不成：
可依据合同约定的争议解决方式处理。
若选择仲裁，得有仲裁协议；
若选择诉讼，就向有管辖权的法院提起。
通过法律途径维护自身权益，让中介承担应负的法律责任。

案情回顾:

小许通过中介小李购买房屋，双方签订居间合同。小李承诺在一个月内促成小许与卖家达成交易，小许支付了中介费用。然而一个月过去，小李并未促成合同成立，却拒绝退还已收取的费用。小许认为小李违约，要求其退还费用并赔偿因错失其他交易机会造成的损失，小李则坚称自己无责，双方协商无果。

案情分析:

1、依据居间合同相关规定，当居间人未促成合同成立时，不得要求支付报酬。小李未完成促成交易的义务却收取费用，已构成违约，小许有权要求其退还费用。
2、小许可收集合同文本、与小李的沟通记录以及费用支付凭证等证据来证明小李违约事实。若协商不成，小许可根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或向有管辖权的法院诉讼来维护自身权益。