北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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在处理离婚时,假如要把按揭房屋转让给其中一方,那第一步肯定是双方要达成共识,并且签个书面协议,把房产的所有权定下来。要是贷款还没还完,那就得先得到银行的同意。银行批准后,双方就可以准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些材料,然后一起去房子所在地的不动产登记中心办过户手续。

在未取得房屋所有权证书前,任何转让均不合法,通常由银行持有抵押中的房产证。离婚后享有产权的一方需过户,建议: 1.调整还款计划,提前清偿或与合作机构合作赎回房产证后办理过户; 2.与发贷款行沟通,改变贷款履约人并重新签署抵押协议,但难度较大。拥有房产证的离婚按揭房产过户相对简单,遵循常规流程即可。

离婚后的按揭房财产转移与过户:一是将共有房屋转至一方名下,需变更所有权并继续承担贷款;二是将一方房屋转至配偶名下,需先还清贷款、解除抵押并办理过户;三是转至第三方,需还清贷款并确保第三方愿继续支付,方可过户。

在未取得房屋所有权证书前,任何转让均不合法,通常由银行持有抵押中的房产证。离婚后享有产权的一方需过户,建议: 1.调整还款计划,提前清偿或与合作机构合作赎回房产证后办理过户; 2.与发贷款行沟通,改变贷款履约人并重新签署抵押协议,但难度较大。拥有房产证的离婚按揭房产过户相对简单,遵循常规流程即可。

有按揭的房子离婚变更名字的是需要先析产,再到相关的房屋管理部门进行变更。在实际生活中,夫妻离婚通常都会牵涉到房产分割问题。但是,并不是所有的离婚男女都能获得一半房屋产权,不同的情形我们要区别对待。