首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 株洲法律咨询 > 株洲财产分割法律咨询 > 婚内买的按揭期房离婚后怎么变更房产证上的名字

婚内买的按揭期房离婚后怎么变更房产证上的名字

孙** 湖南-株洲 财产分割咨询 2022.09.26 00:31:10 367人阅读

婚内买的按揭期房离婚后怎么变更房产证上的名字

其他人都在看:
株洲律师 婚姻家庭律师 株洲婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

1、如果根据离婚协议或离婚判决如果房子的所有权属有变更,可以到房屋登记机构办理更改。但如果涉及贷款未还清的房产,还需要审视贷款银行的相关转按揭政策及新房主是否有还款能力等综合判断,但如果能够提前还款则不受此限制,可以直接更名。
2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2022-09-26 00:33:10 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 离婚按揭房过户给一方怎么变更

    专业解答在处理离婚时,假如要把按揭房屋转让给其中一方,那第一步肯定是双方要达成共识,并且签个书面协议,把房产的所有权定下来。要是贷款还没还完,那就得先得到银行的同意。银行批准后,双方就可以准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些材料,然后一起去房子所在地的不动产登记中心办过户手续。

    2024.10.14 1467阅读
  • 离婚按揭房子怎么去掉一个人名字

    专业解答在离婚时,想要去掉房产证上另一方的名字,双方需要达成共识,并对财产的权属进行明确。如果房产归属于未登记的一方,需要先还清债务,解除抵押。如果房产归属于还款的一方,那么未登记方需要放弃产权,并进行公证。最后,双方需要携带相关文件到房地产管理部门办理变更手续。

    2024.10.10 1781阅读
  • 夫妻按揭房离婚不能变更一方权属怎么办

    专业解答在未取得房屋所有权证书前,任何转让均不合法,通常由银行持有抵押中的房产证。离婚后享有产权的一方需过户,建议: 1.调整还款计划,提前清偿或与合作机构合作赎回房产证后办理过户; 2.与发贷款行沟通,改变贷款履约人并重新签署抵押协议,但难度较大。拥有房产证的离婚按揭房产过户相对简单,遵循常规流程即可。

    2024.09.02 1702阅读
  • 离婚按揭房怎么去名字

    专业解答不可以除名,必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款,都无法办理产权变更。

    2024.08.20 1555阅读
  • 婚前按揭房屋婚后可以加名字吗

    专业解答在中国的法律框架下,婚前以抵押贷款购买的不动产,允许婚后为配偶加名,视为赠与行为,房产所有权归夫妻共有。婚姻期间,无论是婚前财产还是婚后所得,均依法可经双方协议明确,包括不动产在内的财产归属。

    2024.08.19 1992阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫