婚内买的按揭期房离婚后应该怎么变更名字

（一）协议离婚情况：
要先和贷款银行沟通，取得银行同意。因为房子还在按揭，银行有抵押权，不经过它同意不能改名。银行同意后，夫妻两人带上身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料去不动产登记中心办理更名。

（二）法院判决离婚情况：
拿着生效的判决书向银行申请，银行通常会配合。之后带着判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理变更登记。

同时，办理时可能会有税费缴纳等问题，按规定处理就行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。所以不管哪种离婚方式变更房产名字，都要考虑银行作为抵押权人的权益。

1.协议离婚：婚内按揭期房，若双方对房产归属有约定，先得贷款银行同意，毕竟银行是抵押权人。同意后，夫妻带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，到不动产登记中心更名。

2.判决离婚：凭生效判决书向银行申请，银行通常会配合。之后持判决书、身份证等，到不动产登记中心办变更登记。

3.注意事项：办理时可能涉及税费缴纳，按规定执行。

结论：
婚内购买的按揭期房，离婚后变更名字分协议离婚和法院判决离婚两种情况处理，前者需先获银行同意再携材料办理，后者凭判决书申请银行配合后办理，且过程可能涉及税费缴纳。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，对于处于按揭状态的房产，银行作为抵押权人拥有相关权益。在协议离婚时，因房产归属基于双方约定，所以必须先取得银行同意才能办理更名，这是保障银行债权的法定程序。之后携带必要材料前往不动产登记中心办理更名是完成产权变更的必要手续。而法院判决离婚具有强制执行力，银行通常会配合依据判决书进行操作，之后持相关材料到不动产登记中心办理变更登记。办理过程中涉及的税费缴纳是符合法律规定的正常流程。如果大家在处理婚内按揭期房离婚更名问题时遇到疑惑，或者对相关法律程序不了解，欢迎向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题。

1.婚内购买的按揭期房离婚后变更名字分协议离婚和法院判决离婚两种情况处理。协议离婚需先获贷款银行同意，因房产按揭中银行是抵押权人，未经同意无法更名。银行同意后，夫妻双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料去不动产登记中心办理。
2.法院判决离婚的，凭借生效判决书向银行申请，银行通常会配合。之后持判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理变更登记。
3.解决措施和建议：协议离婚时提前与贷款银行沟通，了解同意更名的条件和流程。法院判决离婚后及时持判决书向银行申请。办理过程中关注税费缴纳问题，按规定执行，确保手续顺利完成。

法律分析：
（1）协议离婚情况：婚内按揭期房在协议离婚后变更名字，由于银行是抵押权人，所以必须先获其同意。因为房产抵押给银行，未经同意更名会损害银行权益。之后夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心，完成更名手续。
（2）法院判决离婚情况：凭借生效判决书向银行申请，银行通常会配合。这是因为法院判决具有强制执行力。之后持判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理变更登记。
（3）税费问题：整个办理过程可能涉及税费缴纳，要按照相关规定执行。

提醒：
办理更名手续要严格按流程操作，不同银行对更名的要求可能有差异。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。