专业解答在处理离婚时,假如要把按揭房屋转让给其中一方,那第一步肯定是双方要达成共识,并且签个书面协议,把房产的所有权定下来。要是贷款还没还完,那就得先得到银行的同意。银行批准后,双方就可以准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证这些材料,然后一起去房子所在地的不动产登记中心办过户手续。
专业解答在未取得房屋所有权证书前,任何转让均不合法,通常由银行持有抵押中的房产证。离婚后享有产权的一方需过户,建议: 1.调整还款计划,提前清偿或与合作机构合作赎回房产证后办理过户; 2.与发贷款行沟通,改变贷款履约人并重新签署抵押协议,但难度较大。拥有房产证的离婚按揭房产过户相对简单,遵循常规流程即可。
专业解答离婚后的按揭房财产转移与过户:一是将共有房屋转至一方名下,需变更所有权并继续承担贷款;二是将一方房屋转至配偶名下,需先还清贷款、解除抵押并办理过户;三是转至第三方,需还清贷款并确保第三方愿继续支付,方可过户。
专业解答在未取得房屋所有权证书前,任何转让均不合法,通常由银行持有抵押中的房产证。离婚后享有产权的一方需过户,建议: 1.调整还款计划,提前清偿或与合作机构合作赎回房产证后办理过户; 2.与发贷款行沟通,改变贷款履约人并重新签署抵押协议,但难度较大。拥有房产证的离婚按揭房产过户相对简单,遵循常规流程即可。
专业解答有按揭的房子离婚变更名字的是需要先析产,再到相关的房屋管理部门进行变更。在实际生活中,夫妻离婚通常都会牵涉到房产分割问题。但是,并不是所有的离婚男女都能获得一半房屋产权,不同的情形我们要区别对待。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯