首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚房按揭属于夫妻共同财产吗

婚房按揭属于夫妻共同财产吗

时间:2025.04.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1478人
律师解析:
1.婚后财产属性:
夫妻在婚姻期间所得财产,通常是共同财产
2.婚后购房情况:
婚后用共同财产买婚房还按揭,共同还贷与对应增值部分是共同财产,像房贷本金、利息及房屋增值价值,分割时都要算在内。
3.婚前购房情况:
一方婚前付首付且登记在名下,婚后用个人财产还贷,产权归首付方,但共同还贷及增值部分要给另一方补偿。

案情回顾:

小朱和小丽婚后用共同财产购买了一套婚房,并共同偿还房贷。而小胡在婚前支付首付购买了一套房子,登记在自己名下,婚后用个人财产还贷,小静与小胡为夫妻关系。如今,小朱和小丽、小胡和小静都面临离婚,对于房产分割产生争议。小丽认为婚后购买的婚房应作为共同财产分割;小静则要求小胡对其在婚后房子共同还贷及增值部分给予补偿。

案情分析:

1、小朱和小丽婚后用共同财产购买婚房并共同还贷,根据法律规定,该房屋的共同还贷部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,在离婚分割时,房贷本金、利息及房屋增值价值都应纳入计算范围进行合理分割。
2、小胡婚前付首付且登记在自己名下,虽婚后用个人财产还贷,但共同还贷及增值部分,小胡应给予小静相应补偿,因为这部分涉及到小静在婚姻中的权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询