房东提出退租租客该如何维护权益

房东提退租，租客先看租房合同，清楚退租条款，像通知期限、违约责任等。
让房东出书面退租通知，保证符合合同，留作证据。
积极和房东沟通，了解退租缘由，协商解决办法，比如给搬迁时间、减免租金。
保留好租赁合同、支付凭证、沟通记录等租房证据。
协商不成，按合同或法律规定，申请调解或起诉维权。

案情回顾:

小郑将房屋出租给小李，租赁期内小郑提出让小李退租。小李认为租期未到，不同意退租。小郑坚持要求，双方产生争议。小李遂查看租房合同，确认退租相关条款，要求小郑出具书面退租通知，同时积极与小郑沟通了解退租缘由，希望协商解决，如争取搬迁时间或减免租金，但小郑态度强硬，协商陷入僵局。

案情分析:

1、租客小李在房东小郑提出退租时，查看租房合同了解退租条款，要求房东出具书面通知留作证据，此做法符合保障自身权益的法律意识，可明确双方权利义务。
2、小李积极与房东沟通协商，且保留好租赁合同、支付凭证等证据，若协商不成，可按合同或法律规定，通过申请调解或起诉来维护自己的合法权益。